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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（通訊員 陳虹宇）2025年,，作為國企改革深化提升行動的收官之年,，江北區(qū)國資委緊扣“三攻堅一盤活”核心策略,，不斷深化改革,，力求“走深”“走實(shí)”“出彩”,，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動力,。

止損瘦身顯成效,，企業(yè)活力再激發(fā)

春回大地，萬物復(fù)蘇,。在江北這片熱土上,，一場關(guān)于國企改革的深刻變革正悄然發(fā)生。

5公里徒步探險,、兒童手繪風(fēng)箏制作,、戶外燒烤、花田賞花……3月15日,，由江北城建集團(tuán)旗下子公司江北國投商業(yè)管理有限公司（以下簡稱商管公司）,、西部金融培訓(xùn)中心、融景酒店共同舉辦的首屆鐵山坪親子徒步活動,，不僅為市民提供了豐富的休閑娛樂選擇,，更彰顯了商管公司在國企改革浪潮中的新面貌。

為何要推出如此之多的商業(yè)項(xiàng)目,？

商管公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，這是對企業(yè)全面運(yùn)營情況進(jìn)行梳理后作出的決定。

2023年12月,，新的商管公司注冊成立,，緊緊圍繞市場化改革主線，以“提質(zhì)增效,、品牌賦能,、風(fēng)險防控”為抓手，全面推動經(jīng)營模式創(chuàng)新,、管理體系升級和品牌價值提升,。

2024年,，商管公司華麗轉(zhuǎn)身，成功實(shí)現(xiàn)扭虧為盈,，運(yùn)行第一年實(shí)現(xiàn)營收6416萬元,，商業(yè)項(xiàng)目營收占比98.5%；實(shí)現(xiàn)利潤562萬元,，較2023年虧損163萬元實(shí)現(xiàn)根本性逆轉(zhuǎn),。

止了血，還要再“瘦瘦身”,。

2023年10月,，江北城開集團(tuán)為摸清企業(yè)底數(shù)，熟悉企業(yè)情況,，成立清算組,，全面推進(jìn)注銷工作任務(wù)落實(shí)和歷史遺留問題的解決。

江北城開集團(tuán)根據(jù)企業(yè)情況認(rèn)真制定工作計劃和注銷工作方案,，將具體工作任務(wù)落實(shí)到人,，依法注銷，嚴(yán)格監(jiān)督,。2023年12月取得《清稅證明》并登報公示,，2024年2月5日完成僵尸企業(yè)金世海公司注銷工作。

“‘瘦身’不僅能優(yōu)化企業(yè)管理模式,、管理效率,，更是企業(yè)提升核心競爭力、推動高質(zhì)量發(fā)展的必由之路,?！苯背情_集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

加快“瘦身”步伐的不止江北城開集團(tuán)一家,。自“減戶”以來,，區(qū)屬國企動作迅速、響應(yīng)及時,，通過注銷空殼公司,、權(quán)證辦理、稅費(fèi)繳納等工作,，推動江北國投集團(tuán)下屬宏融實(shí)業(yè)公司,、江北城管集團(tuán)下屬珺安公司、江北城建集團(tuán)下屬洋河公司等14戶企業(yè)完成注銷登記手續(xù),，注銷完成率100%，全級次企業(yè)管理層級“瘦身”至3級,。

盤活資產(chǎn)增效益,，老舊廠房煥新生

日前,，西部金融培訓(xùn)中心一派忙碌，53家江北全區(qū)性行業(yè)協(xié)會商會的代表相聚一堂,，共同參加此次行業(yè)協(xié)會商會品牌“揚(yáng)帆起航·逐鹿商?！苯涣鲿?/p>

西部金融培訓(xùn)中心坐落于鐵山坪森林公園核心位置,，主要面向銀行,、保險、證券等各類金融機(jī)構(gòu),、企業(yè)和組織,，量身定制專業(yè)的培訓(xùn)方案，提供高品質(zhì)的培訓(xùn)設(shè)施和服務(wù),。

西部金融培訓(xùn)中心地塊原規(guī)劃用途為公園配套療養(yǎng)中心和愛心學(xué)校,，建筑面積約3.7萬平方米，因歷史原因于2012年停工,。后因該地塊資產(chǎn)體量大,、投資改造成本高等原因，閑置6年,。

為盤活這批國有資產(chǎn),，江北國投集團(tuán)結(jié)合江北區(qū)委、區(qū)政府“打造西部金融中心核心承載區(qū)”的重要決策部署,，決定將原工程項(xiàng)目盤活打造為西部金融培訓(xùn)中心,，按照市場化、規(guī)范化原則進(jìn)行項(xiàng)目改建和標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營,，搭建培訓(xùn)服務(wù)平臺,，引進(jìn)國內(nèi)知名金融和商管機(jī)構(gòu)入駐，從而帶動全區(qū)金融培訓(xùn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展,。

2023年9月6日,，西部金融培訓(xùn)中心正式啟用。中心總占地面積7.6萬平方米,，分為A,、B兩區(qū)，可同時容納1650人教學(xué)培訓(xùn),、650人住宿,。中心內(nèi)，培訓(xùn)教室,、學(xué)員宿舍,、專家樓,、食堂、宴會廳,、綜合運(yùn)動場館等硬件配套設(shè)施完善,。

據(jù)統(tǒng)計，自建成投用以來,，該中心已接待各類金融機(jī)構(gòu),、企事業(yè)單位約400家，承接的培訓(xùn)人數(shù)約5萬人,。

煥發(fā)生機(jī)的不止西部金融培訓(xùn)中心,。2020年，江北區(qū)屬國有企業(yè)江北城藝公司通過租賃打造方式,，引入社會投資方嘉凱城集團(tuán),，共同成立項(xiàng)目公司聯(lián)合打造洋炮局1862項(xiàng)目（一期）。

該項(xiàng)目占地約4萬平方米,，建筑面積約2萬平方米,，在改造過程中，將上?！昂Ｅ娠L(fēng)情”與重慶“山城特色”相結(jié)合,，在保護(hù)兵工廠歷史文化建筑的基礎(chǔ)上，形成獨(dú)特的情景式消費(fèi)體驗(yàn),，打造創(chuàng)意潮玩標(biāo)桿街區(qū),。

2024年4月19日，洋炮局1862文創(chuàng)街區(qū)迎來知名綜藝《跑男》現(xiàn)場錄制節(jié)目,，為開街運(yùn)營宣傳造勢,。今年，該項(xiàng)目預(yù)計實(shí)現(xiàn)年資產(chǎn)盤活收入970萬元,。

通過對盤活方法和方式的探索創(chuàng)新,，江北國有資產(chǎn)盤活的質(zhì)量和效益越來越高。2025年一季度,，全區(qū)盤活資產(chǎn)價值11.52億元,，完成全年任務(wù)進(jìn)度的28.11%。

投資基金政策優(yōu),，產(chǎn)業(yè)鏈條再升級

江北產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)私募股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）（簡稱江北產(chǎn)業(yè)基金）與知名機(jī)構(gòu)藍(lán)馳創(chuàng)投合作設(shè)立21.54億元基金,，是國家中小企業(yè)發(fā)展基金落地西部的首個基金，實(shí)現(xiàn)超過40倍的資金放大,；

出資2億元設(shè)立7.3億元承元基金,，專項(xiàng)投資長安新能源汽車，該企業(yè)2024年全年銷量為?24.39萬輛?，同比增長78.1%,；

出資8000萬元引入中國科學(xué)院理化所旗下專業(yè)投資機(jī)構(gòu)中科先行，合作發(fā)起2.02億元江北中科先行基金,，投資全球前三,、國內(nèi)唯一的超低溫液化裝備企業(yè)中科富海、新型液空儲能項(xiàng)目中綠中科,、全球領(lǐng)先的氮化硅新材料項(xiàng)目中科新瓷等多個“硬”科技企業(yè),，其中中科新瓷、夢之墨已在江北落地設(shè)立總部公司或研發(fā)生產(chǎn)基地……

之所以取得亮眼的成績,，得益于江北以自有資源為基礎(chǔ),，圍繞“強(qiáng)龍頭、補(bǔ)鏈條,、聚集群”思路,，優(yōu)化主業(yè)與發(fā)展方向，積極布局高科技領(lǐng)域和未來產(chǎn)業(yè),，成立產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金,，以基金資本為紐帶引入各產(chǎn)業(yè)鏈鏈主企業(yè)落地江北，加快構(gòu)建“22411”現(xiàn)代制造業(yè)集群體系,。

2023年6月,，為專業(yè)化運(yùn)營江北產(chǎn)業(yè)基金，江北區(qū)國資委作為大股東組建區(qū)屬首家國資基金管理公司,，注冊資本1000萬元,。2024年5月，成功獲批私募基金管理人牌照,，該牌照是2023年以來全重慶市獲批的第二家基金管理人牌照,，也是私募基金新規(guī)出臺后重慶獲批的首個區(qū)級基金管理人。

同時,，江北國投集團(tuán)在江北區(qū)國資委的大力支持下,，經(jīng)江北區(qū)委、區(qū)政府審議同意,，于2023年11月發(fā)起設(shè)立江北產(chǎn)業(yè)基金,，完成“1個管理公司+1只產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金+N只專項(xiàng)子基金”的市場化投資運(yùn)營架構(gòu)搭建。

在投資過程中,，江北產(chǎn)業(yè)基金始終遵循“政府引導(dǎo),、市場運(yùn)作、科學(xué)決策、防范風(fēng)險”的原則,，堅持以市場化方式篩選優(yōu)質(zhì)管理人和被投資企業(yè),，推動產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資金的優(yōu)化配置,，提高政府資金投資效率,，并按照母基金的定位，設(shè)定龍頭企業(yè),、鏈主企業(yè),、知名科研機(jī)構(gòu)三大合作主線。

截至2024年12月31日,，江北產(chǎn)業(yè)基金已決策投資項(xiàng)目18個（含15個基金項(xiàng)目,、3個直投項(xiàng)目），投資項(xiàng)目總規(guī)模523.22億元,，其中江北產(chǎn)業(yè)基金認(rèn)繳投資金額52.24億元,、實(shí)繳投資金額16.13億元。帶動基金落地江北74.13億元,，已完成項(xiàng)目返投78.83億元,，實(shí)繳出資的返投完成倍數(shù)達(dá)4.89倍。