萬盛經(jīng)開區(qū)：閑置資源如何“活”起來？
2025-04-10 09:08:22 來源： 第1眼TV-華龍網(wǎng)
第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（通訊員 葉露）萬盛經(jīng)開區(qū)黑山鎮(zhèn)林口桃源的“空戶房”，可能搖身一變,，成為吸引游客的網(wǎng)紅民宿；閑置的南桐電廠,，改造計劃已提上日程,，未來或?qū)⒆兩頌槿f盛經(jīng)開區(qū)的“鵝嶺二廠”，吸引文創(chuàng)愛好者紛至沓來,。
在萬盛經(jīng)開區(qū),，這樣的“沉睡資源”并不少見。農(nóng)房,、廠房,、商業(yè)樓，或因人口流動,，或因產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,，逐漸被閑置下來。該區(qū)摸排數(shù)據(jù)顯示,，目前共有各類閑置資源建筑面積約500萬平方米,，分布廣泛、類型多樣,。
為貫徹國家關于盤活存量資源相關部署,，市委、市政府高位推動,、市規(guī)劃和自然資源局堅決落實,，積極推動閑置資源再利用，萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局迅速行動,，深入鄉(xiāng)村,、廠礦摸清“家底”，力求通過“量身定制”的規(guī)劃設計,，讓這些沉寂多年的閑置資源重新煥發(fā)活力,，成為推動區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎。
閑置資源,，待激活的潛力高地
“閑置資源盤活是我們單位重點改革任務之一,。”萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)資局相關負責人說。在她的辦公室里,，一張?zhí)貏e的地圖引起記者注意,，地圖上密密麻麻標注著顏色各異的點，每一個點,，代表的都是一處閑置資源,。
這張“資源地圖”的背后，是一次扎扎實實的摸底行動,。去年,，該區(qū)規(guī)劃和自然資源局組織團隊對全區(qū)閑置資源進行了全面摸排，從廢棄廠房到閑置農(nóng)房,，再到早年擱置的商業(yè)樓,，分類登記、逐項入庫,，形成“萬盛經(jīng)開區(qū)閑置資源一張圖”,。
在黑山鎮(zhèn)南門村，筆者看到一排排空置小樓錯落有致,。因為多年無人居住,，院落里雜草叢生，被村民形容為“冷島”,?！半m然沒人住，但這里離高速公路只有幾分鐘車程,，環(huán)境也好,，適合改造成特色民宿。目前改造概念方案已經(jīng)出爐,?！必撠熋耪{(diào)查的工作人員邊走邊介紹。
村民李姐聽說房子即將盤活,，笑著說：“早就盼著能用起來,，村子熱鬧起來，我們也能跟著受益,?！?/p>
與南門村類似，青年鎮(zhèn)板遼湖,、金橋鎮(zhèn)青山湖,、關壩鎮(zhèn)九鍋箐等地閑置農(nóng)房分布集中，地理條件優(yōu)越,，具備較強的旅游開發(fā)潛力,。
在城市工業(yè)遺產(chǎn)方面,，盤活也在同步推進。在紅巖煤礦專線鐵路舊址,，鐵路保存完好,，雖然兩側(cè)雜草瘋長，曾經(jīng)的熱鬧不復存在,，但仍有三三兩兩的市民到這里散步、拍照打卡,?！斑@里曾是工業(yè)重地，現(xiàn)在雖然‘老了’,，但也有新用處,。”該工作人員說,，當前已邀請文創(chuàng)設計團隊實地踏勘,，未來將在保留原有鐵路的基礎上，引入城市特色觀光火車,、文創(chuàng)展覽,、手作集市等元素。
像紅巖煤礦專線鐵路這樣等待重生的資源,，在萬盛經(jīng)開區(qū)還有不少,。東林煤礦、南桐煤礦等工業(yè)遺址,，也在區(qū)規(guī)劃和自然資源局的統(tǒng)籌謀劃下,，被逐步納入特色文旅項目布局之中，它們將成為展示城市記憶,、拓展文化空間的新載體,。
量身打造，讓“睡”資源“醒”過來
“盤活不是大水漫灌,，而是一戶一策,。”這是該區(qū)規(guī)劃和自然資源局制定盤活方案的原則,，每一種資源,，都要找到最適合的“新身份”。
比如南桐電廠,，因工業(yè)遺跡保存完整,，被規(guī)劃為工業(yè)記憶體驗地。筆者在現(xiàn)場看到,，老廠房外墻仍保留著“安全第一”的標語,，礦車停在軌道上,，銹跡斑斑?！拔覀儨蕚湟?guī)劃一個工業(yè)輕極限體驗基地,，讓游客在原始生產(chǎn)廠區(qū)沉浸式體驗工業(yè)精神，也讓新時代的孩子們了解那一代人的奮斗,?！惫ぷ魅藛T說。
城市老廠房則憑借良好的結(jié)構(gòu)和開闊的空間,，被視為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的理想載體,。目前，該區(qū)規(guī)劃和自然資源局利用專業(yè)優(yōu)勢組建了規(guī)劃設計團隊,、品牌運營團隊,、對接接待團隊等，協(xié)同優(yōu)質(zhì)設計機構(gòu),，擘畫改造藍圖,，引導投資企業(yè)改造為工作室、展覽空間,、咖啡書屋等,。“已有幾家文創(chuàng)團隊表達了入駐意向,?！币幻猩虒T介紹。
而鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房,，更適合“軟著陸”,。位于板遼湖畔的一處閑置小樓，計劃改造成康養(yǎng)民宿樣板房,?！斑@里面水背林、視野開闊,，未來村民還可以參與運營,。”該區(qū)規(guī)資局相關負責人表示,。
“我們不是按圖施工,，而是每一塊地都要問清楚：它有什么、適合什么,、能帶動什么,。”該負責人告訴筆者,，雖然目前許多項目仍處于設計或招商階段,，但思路已清晰：資源盤活,，不只是修修補補，更是發(fā)展功能的重塑,。
創(chuàng)新推廣,，點亮資源價值
讓沉睡的資源真正“醒”過來，不僅要規(guī)劃方案,，更要讓外界“看得見”“聽得懂”“愿意來”,。
為此，該區(qū)規(guī)劃和自然資源局嘗試用更多樣化的方式講好資源故事,。去年,，他們自籌拍攝了一批“閑置農(nóng)房變身計劃”短視頻，在社交平臺上線后,，引發(fā)不少關注。
視頻中,，一座座廢舊的農(nóng)房房在航拍鏡頭下呈現(xiàn)出落寞與滄桑,，隨后切換為規(guī)劃效果圖——寬敞明亮的鄉(xiāng)情茶社、整潔雅致的民宿庭院,，給觀眾帶來強烈的視覺對比,。
“我們想讓人看到，這不是一堆廢墟,，而是一個新的開始,。”該區(qū)規(guī)資局相關負責人說,，目前已有成都,、重慶等地文旅企業(yè)主動對接洽談。
線下持續(xù)加快推進,。該區(qū)規(guī)劃和自然資源局組織了多場資源推介會,，邀請策劃師、投資人實地考察,，并設置交互式展示區(qū),，讓參與者能更直觀地理解項目藍圖和資源價值。
為推動項目真正落地,，該區(qū)規(guī)劃和自然資源局還會同該區(qū)發(fā)展改革局,、經(jīng)濟信息局、住房和城鄉(xiāng)建設局等部門推出“定制化服務包”,，從規(guī)劃指導到審批辦理都有專人跟進,。
如今，一段段短視頻拉近了萬盛經(jīng)開區(qū)與外界的距離,，一場場推介會搭建起溝通的橋梁,，一項項政策支持保障項目快速落地,。這些看得見、摸得著的努力,，正讓沉睡的資源漸次復蘇,，也讓這座城市在轉(zhuǎn)型之路上邁得更加堅定、有力,。
責任編輯：王婷婷
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