幸福生活@你丨“老房子”變“好房子” 幸福指數(shù)原地升溫
2025-04-10 06:00:01 來源： 第1眼TV-華龍網(wǎng)
吃過晚飯后,，家住重慶市沙坪壩區(qū)磁器口街道文教村小區(qū)的黃阿姨總愛去樓下散散步,。春風(fēng)徐來，目之所及處綠樹成蔭，老鄰居們在樹下下棋閑聊,，小朋友們則忙著嬉戲打鬧,。
“老小區(qū)改造后，許多老鄰居都搬回來了,，前幾天家里親戚來玩,，還說我住的‘花園洋房’呢?！闭f起小區(qū)的變化，黃阿姨眼里是止不住的笑意,。
老舊小區(qū)改造,，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展,。今年,，“好房子”首次出現(xiàn)在政府工作報告中，承載著群眾對住上好房子,，過上好日子的美好期待,，老舊小區(qū)改造是城市更新的一個重點，也是一項民生工程,。
市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，今年，重慶計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1227個,、3011萬平方米,，切實解決群眾關(guān)切的外墻安全、居住環(huán)境,、消防安全,、充電設(shè)施、加裝電梯等問題,，將“老房子”變?yōu)槔习傩諠M意的“好房子”,。
作為老重慶的縮影，磁器口古鎮(zhèn)以“一條石板路,，千年磁器口”聞名,。每逢節(jié)假日，這里便游人如織,，滿滿煙火氣,。
距離磁器口直線距離50米處，便是文教村,，上世紀(jì)90年代修建的老舊小區(qū)之一,。
雖然地理位置卓越，但在文教村居民的心里,，這里一度并不“美好”,。
2020年初的文教村,，樓房墻面塌落、泛黃,，屋檐布滿灰塵和雜草,，空調(diào)外機(jī)亂掛，道路殘留多處青苔,，空中各類線纜纏成“蜘蛛網(wǎng)”……時間久了,，這些問題變成了文教村居民的“心病”。
于是2020年下半年,，文教村被列入了老舊小區(qū)改造范圍,。
在改造過程中，沙坪壩區(qū)住建委充分聽取居民意見,，與小區(qū)居民反復(fù)溝通,，共同謀劃改造方案，最終確定了文教村改造的定制“菜單”,。
如今,，改造完工的文教村房屋外立面整體換新，風(fēng)格與磁器口改造后建筑風(fēng)格相近,。社區(qū)背后的路面進(jìn)行了填平,、整修處理；取消了不合理的綠化,，增加了社區(qū)空間感,，視野更開闊；新增閱讀休閑,、文化宣講,、健身、娛樂等區(qū)域,，大大增加了居民們的公共區(qū)域,。
“這里本來位置就好，人多熱鬧,，去哪兒都方便,，也承載著我們的情感和記憶?！痹谖慕檀?，老舊小區(qū)改造正讓居民幸福感原地升級，“現(xiàn)在改造后就像住進(jìn)了新房子,，停車位有了,，路面又寬又整潔，住起來很舒適，連搬出去的好多老鄰居都搬回來了,?！?/p>
文教村的變化是沙坪壩區(qū)環(huán)磁器口片區(qū)老舊小區(qū)改造項目的一個縮影。
作為重慶市重要歷史文化保護(hù)街區(qū),，沙坪壩區(qū)磁器口集老舊小區(qū),、老舊街區(qū)和傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)于一體，屬于典型的商住融合片區(qū),。改造前存在老舊小區(qū)密集,、配套功能短缺、安全隱患突出等諸多問題,，居民群眾反映強(qiáng)烈,，游客也紛紛吐槽。為解決上述問題,，沙坪壩區(qū)以問題為導(dǎo)向，以設(shè)計為引領(lǐng),，啟動了環(huán)磁器口片區(qū)老舊小區(qū)改造項目,。
“我們按照巴渝民宿風(fēng)貌，對屋頂進(jìn)行平改坡,，改造房屋立面 6 萬余平方米,，規(guī)范空調(diào)機(jī)位564個，整治空中管線 3.5 千米,。全面改造 100 余棟老舊房屋可燃雨棚,，實現(xiàn)可燃雨棚全面清零，消除雨棚火災(zāi)安全隱患,，提升樓棟外立面風(fēng)貌品質(zhì),。”沙坪壩區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，目前該項目已全面建成投用,，既提升了城市面貌，又滿足了居民對“好房子”的需要,。
老房子改造成“好房子”,，不僅要注重物理空間的改造升級，還要關(guān)注“一老一小”,，強(qiáng)服務(wù),、優(yōu)配套。
渝中區(qū)兩路口街道的紅星亭坡小區(qū)建于上世紀(jì)80年代，小區(qū)依山而建,，地勢高差30多米,、臺階分布眾多，最長階梯有50多級,，卻沒有電梯和無障礙通道,，對于老人和殘疾人來說，出行十分不便,。
怎么辦,？那就來給老小區(qū)做做改造“手術(shù)”。
2023年,，該小區(qū)改造“手術(shù)”正式啟動,，不僅安裝了5部無障礙電梯，還修建了無障礙坡道7處,、無障礙折疊型通道1處,，在梯坎狹窄、坡度高,、無法修建無障礙坡道的地方設(shè)置3臺爬樓機(jī),，讓居民“按鍵直達(dá)家門”。
以前宅在家里的居民紛紛走出家門,，小區(qū)變得熱鬧起來,。
“以前怕麻煩家里人，就只能在家里看看電視,，從不主動提出出門,，但現(xiàn)在方便了，我自己也能出門了,?！奔t星亭坡小區(qū)居民劉大爺上了年紀(jì)后，去哪都需要坐輪椅,，但隨著小區(qū)的改造,，他最近也愛上了出門。
近年來,，重慶明確將養(yǎng)老,、托幼等“一老一小”設(shè)施改造作為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的重要內(nèi)容予以實施。重慶市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，2025年,，全市擬新開工改造老舊小區(qū)超過1000個,，將加大對“一老一小”等重點人群關(guān)注力度，為群眾創(chuàng)造更加安全宜居的生活環(huán)境,，力爭改出更多高品質(zhì)多元化創(chuàng)業(yè)新場景,、消費新場景、生活新場景,，打造高質(zhì)量發(fā)展,、高品質(zhì)生活、高效能治理新樣板,。
老舊小區(qū)改造改什么,、怎么改？作為需求方,、受益者的老百姓,，最有發(fā)言權(quán)。
重慶市永川區(qū)北山片區(qū)歷史悠久,，涉及老舊小區(qū) 29 個,，60歲以上老人占比超過 40%。北山片區(qū)既有永川首個安居工程小區(qū),，也有永川建校最早的北山中學(xué),、上游小學(xué)，還有延續(xù)數(shù)百年的騎龍街,、殷家巷和城墻舊址，是永川市民的共同記憶,。但隨著時間推移,，北山片區(qū)房屋建筑老舊、消防設(shè)施不全,、電線老化雜亂,、公共活動空間缺乏等問題日益突出。
在永川區(qū)北山片區(qū)老舊小區(qū)改造過程中,，區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭搭建溝通議事平臺,，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)信息、城市管理和管線等單位參與改造,，通過線上線下發(fā)放調(diào)查問卷,、開展居民意見征求活動，組織召開20余場院壩會,，引導(dǎo)相關(guān)單位和居民全過程參與片區(qū)改造,，進(jìn)一步完善改造內(nèi)容,，讓老舊小區(qū)改造更加符合居民的期待，將“民聲”變?yōu)椤懊裆薄?/p>
“在項目改造之初,，政府就邀請我們參與,，充分尊重了我們的想法和建議?！崩钕壬诒鄙狡瑓^(qū)出生,、長大，這次改造他也提出了不少建議,，部分建議得以被采納實施,。
根據(jù)共同商議，明確北山片區(qū)消防設(shè)施缺失,、市政管網(wǎng)老化,、建筑屋頂漏水和外墻脫落等基礎(chǔ)類內(nèi)容“必須改”，無障礙設(shè)施,、停車設(shè)施等功能完善類內(nèi)容“優(yōu)先改”,，加裝電梯、文化設(shè)施等改善提升類內(nèi)容“選擇改”,，切實讓居民“心愿清單”變成“幸福清單”,。
從“走新”到“走心”，一個個老舊小區(qū)的嬗變,，折射出重慶這座城市的發(fā)展理念,。
截至目前，全市累計啟動改造老舊小區(qū)9414個,、2.09億平方米,，惠及居民218萬戶。今年,，重慶計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1227個,、3011萬平方米，切實解決群眾關(guān)切的外墻安全,、居住環(huán)境,、消防安全、充電設(shè)施,、加裝電梯等問題,，著力補齊社區(qū)功能短板。
在重慶,，小區(qū)或許會漸漸老去,，但城市會永遠(yuǎn)向著年輕前行。
第1眼TV-華龍網(wǎng) 唐雨/文
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責(zé)任編輯：常涵笑
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