發(fā)揮好保障性租賃住房惠民利民作用
2024-03-18 05:30:52 來源： 中國經(jīng)濟網(wǎng)-經(jīng)濟日報 聽新聞
公租房關(guān)系民生福祉,，是新市民,、青年人等群體解決住房問題的重要途徑。為了治理公租房領(lǐng)域相關(guān)亂象，近日江蘇揚州發(fā)布通告,，明確公租房承租期間，禁止任何單位及承租人員，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)售公租房，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員,，提供公租房出租,、轉(zhuǎn)讓、出售等房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù),。
隨著我國城鎮(zhèn)化快速推進,，在一些城市，新市民,、青年人階段性住房支付能力不足矛盾日益顯現(xiàn),，外來務(wù)工人員居住條件也亟需改善。為此,，國家推出了公共租賃住房制度,，為符合條件的城鎮(zhèn)中低收入且住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供保障性租賃住房,。
可見,，公租房制度推出的目的是解決困難家庭、新市民和青年人的住房問題,。然而,，在實際運行過程中，一些地方的公租房因其租金優(yōu)惠,、地理位置優(yōu)越,，讓有的承租人動起了歪腦筋，以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借甚至轉(zhuǎn)售公租房等方式來獲取利益,。這種行為不僅導(dǎo)致輪候人員無法申請到公租房，還侵害了社會公共利益,，影響了公租房制度發(fā)揮應(yīng)有作用。
市場上存在違規(guī)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)售公租房的現(xiàn)象，反映出公租房監(jiān)管中還存在準入退出機制落實不到位等漏洞,，導(dǎo)致部分人違規(guī)占用,、擠占社會公共資源。
需要明確的是,，公租房是國家住房保障體系的重要組成部分,，其性質(zhì)是公共福利租賃房屋。必須守牢公租房的兜底保障底線，打擊和杜絕任何形式的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)售等違法違規(guī)行為，切實保障住房困難群眾實現(xiàn)安居夢,。
守牢公租房兜底保障底線的源頭,，在于完善體制機制，堵塞制度漏洞,。為此,，應(yīng)進一步健全公租房準入和審核機制，細化公租房管理辦法,，加強對申請人或承租人信息的有效核準,，完善公共租賃住房信息審查和核查制度，從源頭上堵住不符合條件者承租公共租賃住房的缺口,。同時,，加大信息公開力度，將公租房準入條件,、配租方案,、分配結(jié)果等，全流程“曬在陽光下”,，接受社會監(jiān)督,。
守牢公租房兜底保障底線的關(guān)鍵，在于善用信息化手段,，推動公租房業(yè)務(wù)的智慧化服務(wù)和管理,。可以依托物聯(lián)網(wǎng),、互聯(lián)網(wǎng),、大數(shù)據(jù)等數(shù)字技術(shù)手段，搭建公租房業(yè)務(wù)數(shù)字化平臺,，接入公安,、民政、人社等多個部門數(shù)據(jù)信息,，構(gòu)建全面的公租房信息共享數(shù)據(jù)庫,，推進大數(shù)據(jù)實時比對在申請、準入,、退出等公租房服務(wù)和管理中的應(yīng)用,。在研判公租房使用方面，可以利用人臉識別,、智能門鎖等新技術(shù)新裝備,，精準比對住戶人像信息,，從源頭杜絕公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、閑置等問題,，實現(xiàn)公租房精細化、精準化,、可控化的智能管理,。
守牢公租房兜底保障底線的重點，在于動態(tài)核查,、違規(guī)清退,，確保公租房資源公平善用。應(yīng)建立嚴格的線上,、線下并舉的動態(tài)核查機制,，綜合運用教育勸導(dǎo)、行政處理,、信用懲戒,、公開曝光、司法強制等措施,，加大執(zhí)法力度,，維護群眾公平享用公租房的權(quán)益，切實發(fā)揮好公租房惠民利民作用,。
責任編輯：余浩
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